一种基于分层聚类方法的价值评估算法及其操作方法

发明专利有效专利

申请号：
CN202110644457.6
IPC分类号：G06Q10/06;G06F30/20;G06F16/215;G06F16/28
申请日期：
2021-06-09
申请人：
鲸南数字科技（扬州）有限公司

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著录项信息

专利名称	一种基于分层聚类方法的价值评估算法及其操作方法
申请号	CN202110644457.6	申请日期	2021-06-09
法律状态	实质审查	申报国家	中国
公开/公告日	2021-09-03	公开/公告号	CN113344390A
优先权	暂无	优先权号	暂无
主分类号	G06Q10/06 ? IPC结构图谱： G 物理 G0 仪器 G06 计算；推算；计数 G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法〔8〕 G06Q10/00 行政；管理〔8，2012.01〕 G06Q10/06 资源、工作流、人员或项目管理，例如组织、规划、调度或分配时间、人员或机器资源；企业规划；组织模型〔2012.01〕	IPC分类号	G;0;6;Q;1;0;/;0;6;;;G;0;6;F;3;0;/;2;0;;;G;0;6;F;1;6;/;2;1;5;;;G;0;6;F;1;6;/;2;8查看分类表>
申请人	鲸南数字科技（扬州）有限公司	申请人地址	江苏省扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区瘦西湖路195号花都汇商务中心2号楼301室变更专利地址、主体等相关变化，请及时变更，防止失效
权利人	鲸南数字科技（扬州）有限公司	当前权利人	鲸南数字科技（扬州）有限公司
发明人	薛巍立;邓新伟;徐小林;夏云鹏;罗陈斌
代理机构	深圳市创富知识产权代理有限公司	代理人	王建伟

摘要

本发明公开了一种基于分层聚类方法的价值评估算法及其操作方法，包括特征工程模块、指标体系构建模块、分类建模模块，其中，特征工程模块：将历史数据的指标划分为不同类型，并进行补全、编码、标准化等预处理；指标体系构建模块：对不同类型的指标进行相关性分析、指标间的共线性分析等，基于分析结果对指标进行合并、删除、构建平方项与交互项等操作；分类建模模块：如若指标体系构建模块计算出的最终模型仍不符合精度要求，则对于所有类别型数据进行ANOVA分析，本发明以地价估计为实例，通过实际的地价相关数据，并创造性的引入指标的非线性关系和交互关系，调用预测算法，科学估计土地价值，拟合优度提升显著，为消费者与供应商提供科学参考。

序号	公开(公告)号	公开(公告)日	申请日	专利名称	申请人
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该专利没有被任何外部专利所引用！

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