房屋价值自动评估装置

实用新型专利有效专利

申请号：
CN201220399196.2
IPC分类号：G06Q30/02;G06Q50/16
申请日期：
2012-08-14
申请人：
上海克而瑞信息技术有限公司

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著录项信息

专利名称	房屋价值自动评估装置
申请号	CN201220399196.2	申请日期	2012-08-14
法律状态	暂无	申报国家	中国
公开/公告日		公开/公告号
优先权	暂无	优先权号	暂无
主分类号	G06Q30/02 ? IPC结构图谱： G 物理 G0 仪器 G06 计算；推算；计数 G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法〔8〕 G06Q30/00 商业，例如购物或电子商务〔8，2012.01〕 G06Q30/02 行销，例如，市场研究与分析、调查、促销、广告、买方剖析研究、客户管理或奖励；价格评估或确定〔2012.01〕	IPC分类号	G;0;6;Q;3;0;/;0;2;;;G;0;6;Q;5;0;/;1;6查看分类表>
申请人	上海克而瑞信息技术有限公司	申请人地址	上海市闸北区万荣路700号7幢A470室变更专利地址、主体等相关变化，请及时变更，防止失效
权利人	上海昉加信息科技有限公司	当前权利人	上海昉加信息科技有限公司
发明人	周忻;金仲敏;贾涛;陈晟;屠伟新
代理机构	上海世贸专利代理有限责任公司	代理人	严新德

摘要

一种房屋价值自动评估装置，包括计算装置和数据存储装置，计算装置与数据存储装置连接，数据存储装置连接有输出装置和数据抓取装置，数据抓取装置设置有互联网接口。利用数据抓取装置通过网络从房地产网站获取房屋数据资源，利用数据存储装置建立房屋信息数据库，利用计算装置建立指标测评体系和房屋估价测评指标体系，通过结果输出装置输出房屋的客观估算价值。本实用新型获得的房屋价值评估可根据客观自然环境因素并结合当前经济环境因素得出，可综合所有指标，解决了现有技术中人为评估效率低、指标不规范且参照因素取证困难的技术问题。本实用新型可以快速实现房屋客观环境指标测算并结合当前经济因素数据自动实现标准化的房屋实体价值计算。

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