一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法

发明专利无效专利

申请号：
CN201210563620.7
IPC分类号：G06Q30/02
申请日期：
2012-12-22
申请人：
中国科学院深圳先进技术研究院

基础信息

权利要求

说明书

PDF全文

法律信息

引证文献

著录项信息

专利名称	一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法
申请号	CN201210563620.7	申请日期	2012-12-22
法律状态	驳回	申报国家	中国
公开/公告日	2014-06-25	公开/公告号	CN103886480A
优先权	暂无	优先权号	暂无
主分类号	G06Q30/02 ? IPC结构图谱： G 物理 G0 仪器 G06 计算；推算；计数 G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法〔8〕 G06Q30/00 商业，例如购物或电子商务〔8，2012.01〕 G06Q30/02 行销，例如，市场研究与分析、调查、促销、广告、买方剖析研究、客户管理或奖励；价格评估或确定〔2012.01〕	IPC分类号	G;0;6;Q;3;0;/;0;2查看分类表>
申请人	中国科学院深圳先进技术研究院	申请人地址	广东省深圳市南山区西丽大学城学苑大道1068号变更专利地址、主体等相关变化，请及时变更，防止失效
权利人	中国科学院深圳先进技术研究院	当前权利人	中国科学院深圳先进技术研究院
发明人	简志坚;胡金星;张宝运
代理机构	深圳市科进知识产权代理事务所（普通合伙）	代理人	宋鹰武

摘要

本发明公开了一种基于可开发用地密集度的土地批量估价装置与方法，所述装置包括土地等级获取模块、土地网格划分模块、有效土地面积获取模块、可开发用地面积获取模块、可开发用地密集度因子获取模块以及估价模块。其中，土地等级获取模块获取待估价区域土地的等级分布；土地网格划分模块获取若干土地网格；有效土地面积获取模块获取各个土地网格的有效土地面积；可开发用地面积获取模块获取各个土地网格的可开发用地面积；可开发用地密集度因子获取模块获取各个土地网格的可开发用地密集度因子；估价模块按照下述模型对各个土地网格进行估价Vg=V×(1+K)×A+V×A。本发明极大地提高了估价的效率，同时在一定程度上防止了腐败现象的滋生。

序号	公开(公告)号	公开(公告)日	申请日	专利名称	申请人
该专利没有引用任何外部专利数据！

序号	公开(公告)号	公开(公告)日	申请日	专利名称	申请人
该专利没有被任何外部专利所引用！

我浏览过的专利

专利服务由北京酷爱智慧知识产权代理公司提供