基于云计算和大数据分析的房屋买卖价格智能评估方法、系统、电子设备和计算机存储介质

发明专利有效专利

申请号：
CN202110049858.7
IPC分类号：G06Q30/02;G06Q50/16
申请日期：
2021-01-14
申请人：
南京国凰智能科技有限公司

基础信息

权利要求

说明书

PDF全文

法律信息

引证文献

著录项信息

专利名称	基于云计算和大数据分析的房屋买卖价格智能评估方法、系统、电子设备和计算机存储介质
申请号	CN202110049858.7	申请日期	2021-01-14
法律状态	实质审查	申报国家	中国
公开/公告日	2021-04-30	公开/公告号	CN112734487A
优先权	暂无	优先权号	暂无
主分类号	G06Q30/02 ? IPC结构图谱： G 物理 G0 仪器 G06 计算；推算；计数 G06Q 专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法〔8〕 G06Q30/00 商业，例如购物或电子商务〔8，2012.01〕 G06Q30/02 行销，例如，市场研究与分析、调查、促销、广告、买方剖析研究、客户管理或奖励；价格评估或确定〔2012.01〕	IPC分类号	G;0;6;Q;3;0;/;0;2;;;G;0;6;Q;5;0;/;1;6查看分类表>
申请人	南京国凰智能科技有限公司	申请人地址	江苏省南京市秦淮区汉中路1号南京国际金融中心变更专利地址、主体等相关变化，请及时变更，防止失效
权利人	南京国凰智能科技有限公司	当前权利人	南京国凰智能科技有限公司
发明人	赵祥祥;刘英
代理机构	暂无	代理人	暂无

摘要

本发明公开基于云计算和大数据分析的房屋买卖价格智能评估方法、系统、电子设备和计算机存储介质，通过获取当前房屋的基本参数，并在预设的时间段筛选预设时间段内的历史成交房屋，进而将历史成交房屋的基本参数与当前房屋的基本参数进行对比，从而筛选出各相似成交房屋，由此统计房屋楼层、装修程度和面积对应的房屋价格影响系数，从而结合当前房屋对应的基本参数统计当前房屋买卖价格综合评估影响系数，实现了二手房买卖价格的智能评估，弥补了目前二手房价格评估方式存在的过于程式化、灵活性不强和准确度不高的不足，提高了二手房价格评估结果的准确度，进而缩短了二手房交易的周期，满足了一些卖方的快速交易需求。

序号	公开(公告)号	公开(公告)日	申请日	专利名称	申请人
该专利没有引用任何外部专利数据！

序号	公开(公告)号	公开(公告)日	申请日	专利名称	申请人
该专利没有被任何外部专利所引用！

我浏览过的专利

专利服务由北京酷爱智慧知识产权代理公司提供